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出租方(甲方):

文章出处:未知 人气:发表时间:2021-02-22

  承租人(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,双方就租赁和运营发光二极管大屏幕事宜,经协商达成如下协议:

  第一条租赁物品

  乙方租用甲方:米长的发光二极管显示器;宽度:米;规格型号:决议:用途以营业执照批准的经营范围为准。它主要从事商业广告。

  第二条租赁期限

  从几个月到几个月。

  第三条租金

  这份合同的租金按六个月支付。租金标准为元/月,全年总计元/年。租金以现金支付;第一次租金将于之前支付,第二次租金将于年月日至年月日支付。

  第四条甲方的权利和义务

  1.依法制定与治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容相关的各项规章制度,并负责监督实施。

  2.乙方应按约定提供场地及相关配套设施和运营条件,以保证乙方的正常运营

  3.除非有明确的约定,乙方不得干涉其正常的经营活动。

  4.乙方应管理和维护乙方租赁的发光二极管大屏幕,包括:负责发光二极管大屏幕的安全防护和操作设施的建设和维护;管理并负责LED大屏幕的公共安全;负责LED大屏幕产生的电、水、人员操作和维护费用;配合乙方协调公共关系和调解纠纷;

  5.在本合同有效期内,甲方不得在电视台所在地增加其他广告媒体进行招商,也不得委托其他第三方公司和个人进行任何形式的广告招商。否则,甲方应以双倍租金赔偿乙方损失。

  第五条乙方的权利和义务

  1、必须严格按照《中华人民共和国广告法》的有关规定做广告

  2.乙方有权监督甲方履行合同规定的所有义务。

  3、应具有合法的经营资格,并按照工商行政管理部门批准的经营范围亮牌经营。

  4.经营活动应当按照约定的目的进行,甲方应当自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和票证需求制度,服从甲方的监督管理。

  5.租金应按期支付,运营产生的所有税费均由乙方承担。

  6.市场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。在需要任何变更之前,应获得甲方的同意。造成的任何损害也应负责修复或赔偿。

  7、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平、合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家和其他经营者及消费者的合法权益,并承担非法经营造成的一切后果。

  8.如将LED大屏幕租赁转让给第三方,应先征得甲方书面同意,并按规定办理相关手续,不得出租、转让、出借或出售营业执照。

  9.乙方应根据甲方要求提供相关个人或原件企业备案材料。

  第六条合同的终止

  有下列情形之一的,甲方有权终止合同,且不退还乙方已支付的全部租金:

  1.发布的广告内容违反了《中华人民共和国广告法》的相关规定。

  2、不具备合法经营资格,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销或吊销营业执照。

  3.乙方未按约定用途使用场地,经甲方多次书面通知后仍未改正

  4、其他违法活动或被新闻媒体曝光造成不良影响的。

  5.擅自将发光二极管大屏幕转租、转让或出借给第三人。

  6、逾期支付租金。

  7.乙方违反甲方依法制定的规章制度,情节严重或拒绝服从甲方管理的。

  如果甲方或乙方需要终止合同

  如果该场地因不可抗力或其他非双方原因不适合使用或租赁,甲方应减少相应的租金。

  如果场地无法修复,合同将自动解除,租金和利息将退还。双方都不承担违约责任。

  第八条租赁续期

  以下方法适用于本合同的续签:

  1.租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前_ _ _ _ _ _ _天书面通知甲方,甲方应在租赁期满前书面答复是否继续租赁。如甲方同意续租,双方应重新签订租赁合同。

  如甲方未能在租赁期满前给予书面答复,则视为甲方同意无限期续租。租金标准与本合同相同。

  2.租赁期满,乙方无违约行为的,在同等条件下,乙方有权优先租赁该房屋。如乙方无意续租,应在租赁期满前天内书面通知甲方。如乙方违约,是否续租由甲方决定

  第九条争议解决方式

  本合同项下发生的争议,双方应通过协商或向有关部门申请调解解决。协商或调解不成的,任何一方均可依法向当地人民法院提起诉讼。

  第十条其他约定事项

  如果场地所有权在租赁期内发生变化,本合同的有效性不受影响。

  第11条

  本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  第12条

  双方应以书面形式变更或补充合同内容,并由双方签字盖章,作为合同附件,与合同具有同等法律效力。

  甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)

  签署日期:签署日期:

  附加

  一、发光二极管电子大屏幕每天的播放时间最多为24小时.

  二、如符合本班要求,必须按要求播出相关交通安全宣传及其他宣传内容。

  三、如遇设备故障维修,按维修所需天数延长租赁有效期。

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