Led显示屏租赁合同

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方就租赁和运营发光二极管显示屏事宜，经协商达成如下协议：

　　第一条租赁物品

　　乙方租用甲方：米长的发光二极管显示器；宽度：米；规格型号：决议：用途以营业执照批准的经营范围为准。它主要从事商业广告。

　　第二条租赁期限

　　从几个月到几个月。

　　第三条租金

　　这份合同的租金按六个月支付。租金标准为元/月，全年总计元/年。租金以现金支付；第一次租金将于之前支付，第二次租金将于年月日至年月日支付。

　　第四条甲方的权利和义务

　　1.依法制定与治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容相关的各项规章制度，并负责监督实施。

　　2.乙方应按约定提供场地及相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营

　　3.除非有明确的约定，乙方不得干涉其正常的经营活动。

　　4.乙方应管理和维护乙方租赁的发光二极管显示屏，包括：负责发光二极管显示屏的安全防护和操作设施的建设和维护；管理并负责LED显示屏的公共安全；负责LED显示屏产生的电、水、人员操作和维护费用；配合乙方协调公共关系和调解纠纷；

　　5.在本合同有效期内，甲方不得在电视台所在地增加其他广告媒体进行招商，也不得委托其他第三方公司和个人进行任何形式的广告招商。否则，甲方应以双倍租金赔偿乙方损失。

　　第五条乙方的权利和义务

　　1、必须严格按照《中华人民共和国广告法》的有关规定做广告

　　2.乙方有权监督甲方履行合同规定的所有义务。

　　3、应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围亮牌经营。

　　4.经营活动应当按照约定的目的进行，甲方应当自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和票证需求制度，服从甲方的监督管理。

　　5.租金应按期支付，运营产生的所有税费均由乙方承担。

　　6.市场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。在需要任何变更之前，应获得甲方的同意。造成的任何损害也应负责修复或赔偿。

　　7、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家和其他经营者及消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。

　　8.如将LED显示屏租赁转让给第三方，应先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续，不得出租、转让、出借或出售营业执照。

　　9.乙方应根据甲方要求提供相关个人或原件企业备案材料。

　　第六条合同的终止

　　有下列情形之一的，甲方有权终止合同，且不退还乙方已支付的全部租金：

　　1.发布的广告内容违反了《中华人民共和国广告法》的相关规定。

　　2、不具备合法经营资格，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销或吊销营业执照。

　　3.乙方未按约定用途使用场地，经甲方多次书面通知后仍未改正

　　4、其他违法活动或被新闻媒体曝光造成不良影响的。

　　5.擅自将发光二极管显示屏转租、转让或出借给第三人。

　　6、逾期支付租金。

　　7.乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒绝服从甲方管理的。

　　如果甲方或乙方需要终止合同

　　如果该场地因不可抗力或其他非双方原因不适合使用或租赁，甲方应减少相应的租金。

　　如果场地无法修复，合同将自动解除，租金和利息将退还。双方都不承担违约责任。

　　第八条租赁续期

　　以下方法适用于本合同的续签：

　　1.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_ _ _ _ _ _ _天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否继续租赁。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

　　如甲方未能在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意无限期续租。租金标准与本合同相同。

　　2.租赁期满，乙方无违约行为的，在同等条件下，乙方有权优先租赁该房屋。如乙方无意续租，应在租赁期满前天内书面通知甲方。如乙方违约，是否续租由甲方决定

　　第九条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应通过协商或向有关部门申请调解解决。协商或调解不成的，任何一方均可依法向当地人民法院提起诉讼。

　　第十条其他约定事项

　　如果场地所有权在租赁期内发生变化，本合同的有效性不受影响。

　　第11条

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　第12条

　　双方应以书面形式变更或补充合同内容，并由双方签字盖章，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

　　甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)

　　签署日期：签署日期：

　　附加

　　一、发光二极管电子显示屏每天的播放时间最多为24小时.

　　二、如符合本班要求，必须按要求播出相关交通安全宣传及其他宣传内容。

　　三、如遇设备故障维修，按维修所需天数延长租赁有效期。

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